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明年1月1日有新例買了樓花未收樓2017年12月8日
對於毋須購買貸款違約保險的房貸申請，監管當局宣布執行新的最低審批利率，即，壓力測試規定。 ‧Guideline B-20 ... 王紅雨解釋：從2018年1月1日開始，當你遞交樓花按揭貸款申請時，銀行用央行5年標準利率和申請人可以獲得的實際利率+2％來比較，選出一個高的，用這個高的利率計算貸款金額。 樓花貸款的申請 ...
北京房價下跌但房貸利率上浮買房反而要多花錢？
在房價下滑的同時，銀行業卻多次提升房貸利率，從以前的打8.5浙，到打9折，再到現在媒體報道的普遍上浮10%。 那麼，在房價下滑房貸上升的情況下，還值得買房嗎？是否真的如上圖所言，買房的總成本在上升呢？幫主也好奇，於是對照著北京的房價和當前的房貸利率，計算了一遍。 房價下跌，房貸利率上調，買房 ...
關於「銀行房貸利率計算」的報導圖片
央行﹕房貸利率微升影響也大供樓族要應付唯有求加薪
截至今年7月底﹐以本國6大銀行申報的數據計算﹐1年內期滿﹐因而需要重訂利率的房貸佔47%﹐另有31%將在1至3年內重新安排貸款﹐餘下的22%則要在3年後才期滿。 央行在報告中列出2個例子﹐解釋房貸利率上升對供樓家庭的影響。 據指出﹐一般貸款人總收入約9萬元﹐尚餘還本期及本金分別是20年及 ...
房貸商或提早推新壓力測試落柯化前宜核實獲批款額
新政策針對首期至少2成的房貸﹐以高於合約2厘的利率計算借貸人的還款能力。根據金融機構監管辦公室(Office of the ... 值得留意的是，房貸預審並非郵局房貸增貸落實的批准﹐由於可能預早數個月辦理﹐銀行一般都還要再核證申請人信貸﹑收入及債務狀況沒有變壞﹐才會同意最後的放款。 房貸壓力測試標準提高﹐目的是確保 ...
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蘋果日報 (新聞發布)-2017年12月5日
房仲業者也分析，認為目前房貸利率低，還款年限拉長加上首購族優惠，是讓年輕人想要買房的因素之一。 ... 期本息平均攤還，以五大銀行最新平均貸款利率1.627%試算，每月還款17562元，即便央行醞釀走升息風，升息半碼每月約多繳不到200元，對於月收入能達40000元的30歲左右中青年民眾，確實還算得以負擔。
關於「青年首購貸款試算」的報導圖片 (來源：買購不動產新聞台 (新聞發布))
台中市府：住宅及青年首購利息補貼，7/21起受理申請
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為減輕民眾居住的經濟負擔，台中市政府配合內政部營建署辦理「整合住宅補貼資源實施方案」，提供包括房屋租金、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼等3項住宅補助，其中，2017年租金補貼名額達6,郵局房貸增貸967戶，較2016年增加近千戶，每戶每月最高可補助4,000元，期限最長 ...
關於「青年首購貸款試算」的報導圖片 (來源：好房News)
不是利率低就ok 怎麼選房貸才划算？
前陣子有新聞報導，目前政府推的「青年安心成家貸款方案」，來貸款的不是年輕人而是中年人，在撥貸的21.8萬戶中，有4萬戶年齡超過40歲，凸顯在台灣買屋真的不容易。 一棟房屋動輒上 ... 可參考表格中的試算，採取二段式房貸利率，每月還款金額差異不大，總利息支出跟有寬限期的房貸方案差異不多。我個人認為，
房地產綜合- 自購住宅貸款利息補貼請求高人計算實際月繳貸款- 居家 ...
四十、申請財政部之「公股銀行辦理青年購屋優惠貸款」，可以再搭配本項自購住宅 貸款利息補貼嗎？ 答：可以。已辦理財政部「公股銀行辦理青年購屋優惠貸款」專案 貸款（最高額度新臺幣500萬元）者，得重複申請本自購住宅貸款利息補貼。" .... Carlo 大投資客應該無法使用青年首購貸款 llinsh大三年後我們弟弟差不多要
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